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Palazzo Margherita A Casalvieri ( Via San Nicola), nel…

Palazzo Margherita
A Casalvieri ( Via San Nicola), nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un signorile Palazzo Storico del 1600 che si sviluppa su quattro livelli con vari giardini esclusivi, terrazzo e soffitti affrescati.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di molti interventi di restauro. L'ingresso è molto caratteristico, attraverso il vialetto di ciottoli in pietra si arriva all'importate portone di ingresso, di fronte al quale c'è il primo giardino di proprietà di circa 300 metri tutto recintato con tipico muro in pietra e pozzo. Una volta entrati, si presenta davanti ai nostri occhi la scala interna, che conduce al piano superiore e alla zona delle cantine dove c'è il secondo giardino. Sulla sinistra c'è una cucina rustica, un ampia stanza con forno a legna, sulla destra si sviluppa la cucina principale con soffitti in legno alti circa 4 metri e maestoso camino a parete, dietro di essa sono presenti due vani di servizio con pavimenti in cotto originali, un tempo utilizzati dalla servitù del palazzo. Il corridoio poi ci conduce ad un disimpegno dal quale sulla destra troviamo la sala da pranzo ed una camera da letto, entrambe con pavimenti e affreschi originali diversi fra loro. Sulla sinistra un ulteriore salottino antecede una seconda camera, un servizio ed una terza camera con balcone a mezza luna.
Salendo al primo piano troviamo subito un secondo servizio, ampio corridoio lungo circa 10 metri che ci conduce alla zona notte fatta di tre camere da letto, un piccolo studio e terrazzo panoramico con muri con merlature a coda di rondine di circa 50 mq con affaccio sul borgo di Casalvieri e sulle verdi colline circostanti.
Ritornando al piano di ingresso, c'è la scala in pietra che accede al piano sotto strada, dove troviamo sei grandi camere, tutte comunicanti fra loro, che si prestano a molteplici utilizzi avendo altezze e finestre normali, tutte pareti in pietra che ci conducono alla porta finestra ed al secondo giardino.
Al piano sotterraneo invece, ci sono tre ampie cantine, luoghi freschi e caratteristici, anch'essi scavati originariamente nella roccia.
A livello strutturale il palazzo si presenta in ottimo stato, il tetto è sempre stato regolarmente controllato e sistemato ove necessario, gli infissi sono in legno, i pavimenti sono in parte antichi, fatti da cementine del 1700 di colore bianco, nero o rosso a scacchiera. In queste ampie stanze al pian terreno si sposano meravigliosamente con questi pavimenti i vari soffitti a vela affrescati, elementi di ulteriore pregio e storicità del palazzo.
Sono presenti anche pavimenti più moderni in ceramica degli anni 70', soffitti con travi di legno, mentre nelle cantine la pavimentazione è in cotto originale.
Eccellente investimento, sia ad uso residenziale che come struttura extra alberghiera di charme.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 700 mq
Stanze: 6
Bagni: 2

Inserzionista: Alfano Real Estate S.r.l.

249.000 €