Attico / Mansarda a…

Olbia, zona semi-centrale, attico di 110 mq. ca. al 3°…

Olbia, zona semi-centrale, attico di 110 mq. Ca. Al 3° piano, arredato in qualità con mobile di produzione artigianale. 3 locali composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampia veranda. Riscaldamento a gas, predisposizione pompe di calore. Cantina e posto auto coperto. Piccolo edificio con solo 4 appartamenti. No condominio, ma da condividere spese di luce, ascensore e pulizia scale per un importo forfettario di euro 50,00.
LA CASA DI FIORE 3
La casa di FIORE è un grazioso appartamento ultimo piano, ampio 3 locali con cantina e posto auto, che troverai ad Olbia, in zona semi-centrale.
Arredato in mobilio di altà qualità di prodizione artigianale locale.
Si trova al terzo e ultimo, al quale si può accedere tramite le scale, per i più sportivi: ) o in alternativa soprattutto in caso di trasporto di casse acqua o di spesa, con l'utilizzo dell'ascensore.
E' caratterizzato da soggiorno molto generoso, con accesso ad un ampia veranda coperta esterna, esposta ad ovest, la cucina è a vista, alla zona notte che si accede dal disimpegno, troviamo una camera doppia e una camera matrimoniale, i bagni sono 2, entrambi con doccia, salva-salviette e finestrati.
L'appartamento ha doppia esposizione est/ovest, rimane molto riservato, il riscaldamento è autonomo a gas GPL, con il bombolone privato, ma con possibilità di collegarsi alla rete gas pubblica, inoltre ha i climatizzatori in tutti gli ambienti.
Il prezzo include la cantinetta al piano terra di 6 mq.ca, proprio fronte l'ascensore, comodissimo per carico e scarico.
Presente infine il posto auto interno al cortile condominiale, riservato e custodito grazie al cancello automatico carrabile.
La CASA DI FIORE si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità, inoltre è a due passi dal LICEO CLASSICO E LO SCIENTIFICO, oltre che al bellissimo LUNGO MARE DI RE DI PUGLIA.
7 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1 - A DUE PASSI DALLE SCUOLE SUPERIORI
2 - A DUE PASSI DALLA RINOMATA VIA RE DI PUGLIA
3 - PRESENZA DI CANTINA
4 - POSIZIONE SEMI-CENTRALE
5 - POSTO AUTO INTERNO
6 - SALA/SOGGIORNO DI AMPIE DIMENSIONI
7 - CLASSE ENERGETICA - B -
Classe energetica: C
Epi: 45.5 kWh/m².
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 110 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Smeralda Immobiliare

236.000 €