Rustico a Certaldo

Stato immobile: Discreto Composto da 13vani Cucina: Abitabile

L’Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, In bellissimo contesto di campagna con meravigliosa vista panoramica, podere composto da casa colonica, fienile e 22 ettari di terreno. Questa bella proprietà si trova sulle colline nei dintorni di Certaldo, il fabbricato principale è un ex casa colonica, ristrutturata intorno agli anni ’70, ma nella quale i proprietari hanno effettuato costanti manutenzioni annuali, nonostante non fosse utilizzata come abitazione principale, misura complessivamente circa 330 mq. Ed è disposta su due livelli, al piano terra che misura circa 170 mq. è composta da un ampio ingresso con un antico e caratteristico forno ancora funzionante, uno studio, un ampio locale ex stalla, stanza degustazione vino e olio, un locale cantina, un magazzino, un locale tecnico, un bagno ed una caratteristica cantina al piano seminterrato. Percorrendo la scala interna di collegamento, si raggiunge il primo piano, di circa 140 mq. E che è composto da un ampio disimpegno, cucina, tre camere, soggiorno – pranzo con caratteristico camino ed una comoda loggia per i pranzi all’aperto. C’è inoltre una torretta di circa 13 mq. Il secondo fabbricato è un ex fienile di circa 160 mq. Disposto su due livelli attualmente utilizzato come rimessaggio, ma che può essere ristrutturato per la realizzazione di un’abitazione privata. L’ampio terreno agricolo circostante di circa 22 ettari, è tutto un corpo unico dislocato intorno ai fabbricati, è composto per circa 3,60 ettari da oliveto, con circa 900 piante, 1,10 ettari di vigneto, 4,20 ettari di seminativo e pascolo, 13,50 ettari di seminativo incolto e una piccola parte, circa 6000 mq., di bosco. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. Ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 1534 - Mq: 480 - Locali: 13 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Immobiliare Cinelli Srls

670.000 €