Residenziale Bezzecca

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 306.95Immerso nella tranquillità del comune di Ledro, in Trentino, si trova questo comodo e pratico appartamento ad uso abitativo con tre locali e un bagno, perfetto per chi desidera una casa accogliente e ben posizionata, lontana dal traffico e a soli 12 minuti a piedi dal lago di Ledro!
L'appartamento, esposto su tutti e quattro i lati, è situato in una palazzina di sole due unità abitative, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
La zona giorno ci regala una esposizione soleggiata con il balcone rivolto a sud, e la zona notte si compone di due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, la casa dispone di una grande cantina al piano terra, dove è presente un secondo ingresso, e da un cortile comune, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta; davanti al cortile è possibile godere di un'ulteriore spazio esterno di ca 100 mq. Completa la proprietà un'ampia porzione di soffitta (ca 85 mq) con un secondo poggiolo.
La palazzina, con soli due appartamenti, garantisce privacy e tranquillità, e la vicinanza al lago rende questa soluzione perfetta come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, essendo esente da Legge Gilmozzi.
E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L'IMMOBILE AL PIANO PRIMO DIVENTANDO COSI' PROPRIETARI DELL'INTERA PALAZZINA, DI TUTTE LE PARTI COMUNI E DEGLI SPAZI ESTERNI! CONTATTACI PER AVERE MAGGORI INFORMAZIONI!
La presenza di alcuni tra i principali servizi essenziali nelle vicinanze (bar, supermercati, banca, ufficio postale) rendono la zona comoda e vivibile.
Queste le distanze dalle più comuni facilities: il supermercato dista 130 metri, la banca a 300 metri, le poste, la scuola materna e la scuola elementare a 600 metri, la farmacia a 650 metri.
PIANO TERRA
- Cantina di proprietà, ulteriore cantina e portico comune
- Cortile comune
- Vano scale
PIANO RIALZATO (90 mq)
- Cucina,
- Soggiorno
- Bagno
- Due camere
- Ripostiglio
- Poggiolo (4 mq)
PIANO TERZO (SOTTOTETTO)
- Soffitta (85 MQ)
SERVIZI:
- Stufa a legna
- Boiler Elettrico
Contattaci oggi al numero 0464.076332 per fissare una visita.
Spese aggiuntive: provvigioni e spese notarili 5% (iva, imposte e tasse escluse)
Se hai bisogno di un finanziamento da noi la consulenza per un mutuo idoneo all’acquisto di questo appartamento è gratuita, grazie al nostro Consulente del Credito Monety presente tutti i giovedì in agenzia. Chiamaci per un appuntamento al numero 0464.076332.
Inoltre, ti offriamo la polizza “Immobile Protetto” di AssicuraRE, per proteggere questo appartamento, oltre che l’assistenza nei contratti di forniture per le utenze luce e gas con MOON, la società del Gruppo Gabetti che seleziona i migliori fornitori nazionali per garantirti la miglior tariffa.

Riferimento: GABETTIRIVA-2404VRG
110 mq.
3 vani
1 servizi

Riva del Garda
Viale dei Tigli 18/A (TN).
Totale piani: 3
Riscaldamento: nd
Balcone: S?
Cantina: S?

IPE: 306.95 kWh/m²
Anno: 1900
Dimensione: 110 mq
Piano: -2
Condizione: da ristrutturare
Stanze: 3
Bagni: 1

Inserzionista: Riva Del Garda

98.000 €