Colonica a Montaione

Stato immobile: Ottimo Composto da 12vani Cucina: Abitabile

COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE

NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA
PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO
POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA

IN BREVE:
In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante. Ambiente incantevole, posizione fantastica.

LA POSIZIONE:
Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano.
Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile.

IL COMPLESSO COLONICO:
Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni.
Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq.
Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco.

PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE?
I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi. La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi.
Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola).

Ulteriori informazioni in agenzia.

Euro 1.800.000
(Rif. 8698)Rif: 8698 - Mq: 300 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

1.800.000 €