Casale a Borgo San…

Borgo San Lorenzo Già nelle carte medicee di metà '400…

Borgo San Lorenzo
Già nelle carte medicee di metà '400 era presente "Podere Guzzano", una casa colonica di 400mq posta su un altopiano a 360 mt di altezza e affacciata sulla vallata del Mugello.
La casa si trova immersa nel verde con 25 ettari di proprietà circostanti l???abitazione, a soli 4km da Borgo San Lorenzo e 22 km da Firenze.
Podere Guzzano si presenta con particolarità uniche nel suo genere, fedelmente ristrutturato mantenendo il suo impianto originale, isolato e completamente immerso nella natura, consente di godere di una privacy e una tranquillità assoluta.
L???abitazione è esposta a sud e ha una superficie interna di 400 mq che si articola su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno con camino originale imponente e scenografico, cucina, una taverna con altro camino che ha accesso a due ampi locali e presenta due uscite all???esterno. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, un salotto, un bagno e una camera/possibile secondo bagno.
Ampia loggia di 35mq esposta ad Ovest.
Nelle adiacenze della casa è inoltre presente un grande fienile in parte ristrutturato per 23 mq e da ricostruire per i restanti 81mq (per un complessivo di 104mq).
Di fronte alla loggia è situata una piscina laghetto di dimensioni 13x8mt, completamente circondata da piante che rendono il luogo piacevolmente intimo.
Il podere è composto per 15 ettari boschivi e 10 ettari a prato, coltivabili, i quali circondano l???abitazione creando un anfiteatro naturale suggestivo e difficilmente ritrovabile, sono presenti inoltre numerosi alberi da frutto, viti e un???oliveta già produttiva di oltre 100 piante.
L???approvvigionamento idrico della casa è dato esclusivamente da una sorgente di proprietà.
Cedibili, compresi nel prezzo dell???immobile attrezzature per il mantenimento del podere.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 400 mq
Stanze: 5
Bagni: 1

Inserzionista: Coldwell Banker Home & Asset

650.000 €