Casa Singola a Panzano

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile

Nel piccolo paese gioiello di Panzano, sulle splendide colline del Chianti fiorentino, fra filari di vigneti e olivete secolari che le fanno da culla inserita in un meraviglioso contesto naturale, semplice e dal puro sapore di casa nobile, il casale è facilmente raggiungibile da Firenze in circa 40 minuti. Nella più totale indipendenza all'apice della "conca d'oro", così venne definita dagli amanti delle verdi colline del Chianti, si erge in assoluta indipendenza e con una meravigliosa terrazza che offre uno dei più bei panorami della zona con la sua veduta a 360°.
Dotata di tutti i confort è corredata a piano primo da 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un grande bagno con vasca e la cucina indipendente completamente attrezzata. A completamento un elegante sala da pranzo ed uno splendido salone con un enorme camino in pietra naturale. Una splendida terrazza con veduta mozzafiato e con loggia arredata con tavoli e sedie per mangiare, è separata dal salone attraverso un’enorme vetrata che rende l’atmosfera estremamente romantica e ricca di pace assoluta. Alle spalle dei divani si staglia imponente una scalinata di legno che porta al piano superiore dove un grandissimo soppalco rivestito di legno naturale ospita un divano letto matrimoniale. Sullo stesso piano una grande terrazza/solarium attrezzata con sedie e poltrone da esterni, un bagno con doccia ed una camera con due letti. La superficie complessiva della villa è di mq 378.57, di cui 107.73 destinati a terrazza e mq 54.42 a logge.Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa che i proprietari hanno voluto per mantenere l’essenza naturale delle materie prime di costruzione, rifiniture che si sposano perfettamente con i semplici arredi a disposizione degli ospiti.
Fa parte del complesso anche un appartamento a corredo dell’abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo-soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. L’accesso è del tutto indipendente da quello della villa e si affaccia sull’ampio piazzale retrostante al complesso. La superficie di questa unità immobiliare è di mq 97.45.
Sempre da questo piazzale posto a piano terra si accede alle vaste cantine e alla rimessa per le attrezzature agricole. Questi locali, di complessivi mq 335.83, si rendono indispensabili per la conduzione del fondo e ne costituiscono il necessario supporto. In adiacenza si trova un ampio loggiato di mq 56.48 che garantisce protezione agli ingressi che vi si affacciano e costituisce un comodo ricovero temporaneo. L'intera proprietà è costituita, oltre che dagli edifici sopra descritti, anche da un appezzamento di terreno che circonda la casa per complessivi mq 25.000 destinato in parte a vigneto, iscritto all'Albo del Chianti Classico D.O.C.G. (di circa mq 12.500), e in parte a oliveto (di circa mq 2.500), oltre a un'area di pertinenza dell'abitazione (dicirca mq 10.000).* In località Lamole è presente un appezzamento di terreno ( di circa mq 26.000) con destinazione prevalente di bosco. Possibilita' di realizzare la piscina.



Casa Insieme significa ‘tradizione’ oltre che innovazione, e scaturisce dalla volontà di una collaborazione sempre più stretta tra le Agenzie Immobiliari ‘Valdarno Casa’ di Figline Valdarno e “La Casa” di Incisa Valdarno.
Con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:
- se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti;
- se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all’acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni;
- se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze, insieme a noi, con ciò che il mercato offre.
Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.
Insomma… per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così!
Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che… rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.
In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.
Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.
Ti aspettiamo!
Casa Insieme

Rif: A/1502 - Mq: 200 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Casa Insieme Valdarno

1.750.000 €