Appart.a Zona Pretura

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile

CERCHI UN VERO 5 VANI A EMPOLI?
Per te abbiamo... "La Casa dei Sogni"
Chiamaci, siamo certi che non rimarrai deluso!

Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa.
Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, tre camere, zona residenziale... Una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità!


5 VANI
3 CAMERE
1 GARAGE


Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori.
Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città.
Un immobile dalle grandissime potenzialità!

GLI SPAZI:
Terzo piano con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 110 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terzo con ascensore:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al balcone e al ripostiglio
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Sala pranzo (possibile 3ª camera)
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con doccia e finestra
Al piano terra:
- Garage di circa 16 mq

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60, in buone condizioni di manutenzione.
In zona pretura, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc...

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali di circa 65 Euro mensili.
Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori.
Finiture tipiche delle case anni '60. Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili.
Impianti originali dell'epoca. Bagno rifatto nel 2017.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari, che hanno quindi deciso di trasferirsi in un immobile più piccolo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... A chi cerca un vero cinque vani a Empoli
... A chi cerca una casa con tre camere matrimoniali
... A chi cerca una casa con grandissime potenzialità

PUNTI DI FORZA:
1) A SANTA MARIA
2) 5 VANI
3) 1 GARAGE
4) 3 CAMERE MATRIMONIALI
5) ASCENSORE

La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta.


Euro 210.000 TRATTABILI
(Rif. 9447)Rif: 9447 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 111.86 Kwh/m2.

Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

210.000 €