Villa a Santa Vittoria…

A Santa Vittoria in Matenano, meraviglioso balcone naturale…

A Santa Vittoria in Matenano, meraviglioso balcone naturale da cui è possibile apprezzare uno dei panorami più suggestivi sui Monti Sibillini, sorge una bellissima proprietà immobiliare composta da una Villa in eccellente stato di manutenzione generale, dotata di ampia corte/corte giardino. L'edificio è ubicato all'esterno dell'antico abitato, su una sorte di balcone naturale dal quale è possibile dominare un panorama unico: da nord a sud, infatti, è possibile apprezzare il massiccio del Monte Conero, la Riviera Adriatica sullo sfondo, il Gran Sasso d'Italia e, infine, l'intero arco dei Monti Sibillini. Il contesto paesaggistico di prossimità, tra la Valdaso e la Val Tenna, è un rifiorire di colline lussureggianti, di case sparse e di antichi Borghi. Con un centro storico che conserva ancora intatte le vestigia ed i simboli dell'antico e potente Presidiato Farfense, Santa Vittoria in Matenano è uno scrigno di tesori culturali, architettonici ed artistici ed il suo centro storico è una sorta di microcosmo in cui, ancora oggi, si percepisce il fascino delle vicende che qui sono si sono succedute. Dal punto di vista architettonico il borgo si caratterizza per una progressiva opera di riqualificazione e ristrutturazione che, oggi, lo pone tra le eccellenze regionali.
L'immobile oggetto della presente offerta sviluppa circa 280 mq su tre livelli. Al piano terra, cui si accede dal molto ben curato giardino (dotato di zone relax, pozzo, fontana e forno a legna) sono ubicati la Sala da Pranzo con Cucinotto, un Soggiorno, un Bagno, due Camere ed uno Studio. Al piano primo, con accesso da scalinata interna, un ampio Open Space che ospita Soggiorno e Cucina, due Ripostigli, un Bagno e due Camere. Al piano seminterrato, con accesso esterno o, anche in questo caso, da scalinata interna, oltre ad una rimessa di circa 45 mq sono situati i Magazzini, la Lavanderia ed un Bagno. I piani terra e uno sono dotati di ampi affacci su balconi.
Le finiture sono di ottima fattura con doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl ma anche tramite termocamino, materiali di primissima scelta.
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 277 mq
Stanze: 4
Bagni: 3

Inserzionista: Emanuela Basocu

335.000 €