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Vendita - Appartamenti Spagna, aggiornato in data 17 Marzo 2017 00:00

Vendita Appartamento

Rif. ap238 - appartamento in vendita a gran canaria (spagna)

CANARIE - Cerchi un posto sicuro dove vivere meglio e pagare meno tasse? Dove è sempre primavera tutto l'anno? Dove c'è sia il mare che la montagna? A pochi km dall'aeroporto, con tutti i servizi sotto casa? Dove la vita è meno cara e ancora a misura d'uomo? Senza uscire dall'Europa? Allora cerchi un'appartamento all'Isola Gran Canaria a ca.15 km. Dall'aeroporto internazionale, APPARTAMENTO in residence molto tranquillo di ca. 68 mq. A 50 metri dal mare, composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una media doppia, bagno, ripostiglio finestrato per zona lavanderia e stenditoio, veranda, 3 piscine. Fermata bus vicinissima. A due passi da centri commerciali, negozi e attività commerciali. Zona molto servita. Classe G (233,63). Ideale come casa vacanze o come investimento, possibilità di affittarlo per alcuni mesi o abitarlo tutto l'anno.PENSIONATI ALLE CANARIE Alle Canarie per passare l'inverno al caldo Clima temperato tutto l'anno (tra i 18 e i 30 gradi), un costo della vita a buon mercato sotto diversi punti di vista, ritmi rallentati e più rilassanti di quanto invece si vive nel nostro Paese. È quanto offre l'arcipelago delle Canarie a chi decide di cambiare vita, soprattutto da pensionato. Vicino a noi - si tratta di quattro ore di volo - queste isole, in quanto territorio spagnolo, godono dell'essere parte dell'Unione Europea, ma beneficiano di un regime fiscale ridotto. I pensionati Inps italiani che risiedono nell'arcipelago ricevono lorda la pensione italiana - contributiva (non complementare o integrativa) -, non decurtata delle imposte regionali, comunali (con esclusione di eventuale Imu) e Irpef. Ecco perché il Paese è stato in grado di intercettare una forte domanda, anche da parte di italiani. Pensionati perlopiù, perché per i giovani è meno facile intraprendere un'attività imprenditoriale, dato che le isole sono già mature dal punto di vista turistico.Qui il mattone è a buon mercato, perché la crisi immobiliare spagnola ha avuto eco anche sulle isole. Oggi si compra un bilocale con una cifra che non supera gli 80mila euro. Per una villetta in un complesso immerso nel verde e con il campo da golf il prezzo parte da 200mila euro. Si sale di prezzo se si decide di acquistare una villa privata con giardino in posizione panoramica. Il clima così favorevole permette di non avere riscaldamento in casa, una spesa in meno. Il costo della vita? Il diesel costa circa 1 euro, 1,1 euro la benzina, l'Iva è al 7% (aumentata di recente), ma scende al 2% sui generi alimentari, il carrello della spesa costa il 30% in meno che in Italia. Molto contenute sono anche le tasse.GRAN CANARIA - DESCRIZIONE DELL'ISOLASolo il turista distratto e troppo occupato a godersi le marginali opportunità di svago e relax che Gran Canaria offre non si accorge in quale micro continente stia soggiornando.I paesaggi di Gran Canaria sono estremamente vari; ci sono dune di sabbia che ricordano quelle del deserto del Sahara, fertili e rigogliose colline con laghetti, conifere, le quali ben ricordano le nostre alpi se non fosse per gli scorci in cui si vedono coltivazioni di avocado e banane, canaloni alti e stretti come dei canyons, scogliere mozzafiato perpendicolari sull'oceano, spiagge di sabbia lavica e zone aride con piante grasse e cactus. Le località più conosciute dell'isola sono la capitale Las Palmas de Gran Canaria, Teror, Arucas (la capitale del Rum Canario), Agaete, Maipez de Agaete ( evidenziamo la presenza della necropoli Guanche che sicuramente merita di essere visitata), Maspalomas, Playa de Ingles, Arguineguin, Puerto Rico, Taurito e Mogàn paese e Mogàn Playa y Puerto come grande centro di servizi turistico alberghieri.Come nel resto delle isole Canarie, a nche a Gran Canaria il turismo è stato sapientemente gestito e sviluppato, fornisce servizi di prima qualità con spiagge di indubbia bellezza e ben attrezzate, centri di benessere, attrazioni e luoghi di divertimento.Non mancano ovviamente le strutture dedicate allo sport che permettono in particolare di poter praticare il golf, il surf e windsurf (si svolgono spesso competizioni ad alto livello; anche Mondiale), orienting e trekking, ciclismo, il tennis, la pesca d'altura, diving e velaecc. Ecc.Ci sono inoltre anche molte occasioni ed opportunità per entrare in contatto ed approfondire la cultura locale. Musei, un importante centro Universitario (si dice in gran competizione con quello di La Laguna di Tenerife), Centri culturali e per Congressi, Auditorium presso i quali hanno luogo eventi culturali ed iniziative locali, sono alla vostra portataGran Canaria dispone di un aeroporto (Telde/Las Plamas) internazionale e per collegamenti interni, di un porto sia commerciale che turistico che garantiscono, per numero e frequenza, i collegamenti sia con l'Europa che con gli altri Continenti. Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas), la capitale, è famosa per il suo Carnevale, di Festival ed altri eventi di aggregazione e cultura; una parte storica con edifici risalenti all'era Colombiana e pre-Colombiana di sicuro interesse.Gran Canaria è caratterizzata da diversi centri turistici principalmente insediati dal nord sino al versante sud-ovest dell'isola; i principali sono quelli della Capitale con la famosa spiaggia di Las Canteras, al Sud (con clima più secco e temperato) la Zona di Playa del Inglès e Maspalomas, per proseguire verso sud-ovest giungendo a Arguineguin, Puerto Rico, Amadore, Turito e la spiaggia e il porto di Mogàn. Le spiagge di Gran Canaria, per via della sua particolarità morfologica che evidenziano chiaramente l'origine vulcanica dell'isola, sono inserite in un incredibile numero e varietà di paesaggi e microclimi. Parliamo di spiagge naturali vaste e sabbiose di color chiaro (alcune naturali come Playa del Inglès e Maspalomas con le sue stupende dune) come anche alcune di artificiali, di altre più piccole con sabbia scura di origine vulcanica e di altre "calete" e di bagnasciuga (incontaminate quanto intime) caratterizzate da sabbia e/o ciotoli e/o sassolini.Oltre per scopi turistici, Gran Canaria è inoltre meta preferenziale per coloro i quali sono interessati ad un investimento immobiliare per acquistare un appartamento, una casa vacanza o in operazioni immobiliari più importanti ed impegnativi. Il particolare statuto delle Canarie ( Regione Autonoma della Spagna) unitamente a particolari condizioni e meccanismi di bassa fiscalità e ad una privilegiata posizione geografica di rilevanza strategica, pone ancor oggi quest'Area e Gran Canaria in particolare, nella condizione di offrire e rappresentare importanti opportunità a chi voglia intraprendere e/o investire (anche per stabilirsi definitivamente) in questa particolare Area inserita nel contesto dell'Unione Europea.

Riferimento: 420000621.

Inserzionista: Anna Tecnoimmobiliare di Malvicini

115.000 €

Telefono: 0523 957810
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Inserito il 29/02/2016 00:00
Scadenza Annuncio: 27/12/2017 05:18
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