Villa a Cortemilia di…

Langhe piemontesi, Cortemilia paese simbolo dei noccioleti, …

Langhe piemontesi, Cortemilia paese simbolo dei noccioleti, a pochi passi dal centro della cittadina, in collocazione comoda ma appartata, villetta libera da 3 lati inserita in casa bifamiliare, dotata di ingresso autonomo.
Il piano terreno è costituito da garage e locali adibiti a deposito, tutti finestrati ed adatti ad essere convertiti in un secondo piccolo alloggio con ingresso autonomo.
La scala interna conduce al primo piano dove è collocato l' appartamento principale, particolarmente luminoso grazie alle ampie finestrature, costituito da ingresso, cucinino con tinello, 3 camere da letto, bagno e 3 spaziosi balconi.
Il tutto è in condizioni perfettamente abitabili ma nulla ne vieta, con un piccolo riammodernamento, la personalizzazione, a proprio gusto nelle finiture e negli spazi. La canna fumaria presente nella zona giorno rende possibile l' installazione di una stufa a pellets o di un caminetto.
La proprietà comprende anche un ampio giardino, in parte collocato sul fronte del fabbricato, delimitato da un gradevole muretto in pietra di langa; la parte sul retro, ampia e pianeggiante, potrebbe essere sfruttata sia come orto che come zona di svago.
Le condizioni generali dello stabile sono ottime. Ideale come prima casa con possibilità di essere trasformata in bifamiliare.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 180 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Immobiliare IPI

120.000 €