Residenziale la Morra
Vendita residenziale
Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 75.25LA MORRA: Frazione Rivalta.
Tra Bra e La Morra, vicino al nuovo ospedale di Verduno, proponiamo villa completamente indipendente con cortile e giardino privati di circa 2500 mq. L'appartamento principale si sviluppa al primo e secondo piano ed al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso living in open scape, cucina americana e ampio bagno dalle importanti finiture; ogni locale garantisce lo sfogo diretto all'esterno sul balcone circostante con terrazzo coperto panoramico sul lato est. La scala di collegamento in pietra accompagna al piano secondo dove si trova la zona notte con tre camere da letto di cui una con cabina armadio oltre al bagno. Al piano terra della villa, troviamo un ampio locale di sgombero con attacchi per angolo cottura ed un bagno. Con la semplice divisione di questo locale, si potrebbe ricavare una camera e quindi un'unità abitativa indipendente. La proprietà si completa con il box auto e con un secondo basso fabbricato adibito a magazzino. Caratteristeche tecniche incluse: IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALIMENTATO DA CALDAIA A PELLETS DI ULTIMA GENERAZIONE DA 500KG CHE SI GESTISCE IN MODO AUTONOMO. PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA PIU' INTEGRAZIONE PER RISCALDAMENTO CON BOLLITORE DI RISERVA DA 800 LT. PREDISPOSIZIONE IN OGNI STANZA DI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA AL PIANO SECONDO PIU' SPLIT AL PIANO PRIMO. PREDISPOSIZIONI LUCI ESTERNE CON CONTROLLO IN DOMOTICA. IMPIANTO DI ALLARME TOTALE CON PREDISPOSIZIONE PERIMETRALE. IMPIANTO DI TELECAMERE CON CONTROLLO DA REMOTO. NEL PREZZO SONO INCLUSE LE FINITURE ESTERNE CON CAPPOTTO DA 14CM E TUTTE LE FINITURE INTERNE. CE A2 - IPE 75,25 € 550.000 Rif. 23035
Riferimento: RIF. 23/035VRG
275 mq.
6 vani
3 servizi
Bra
Via Principi di Piemonte 47 (CN).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Balcone: S?
Condizionatore: S?
IPE: 75.25 kWh/m²
Anno: 1974
Dimensione: 275 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 6
Bagni: 3
Inserzionista: Bra
550.000 €
