App. a Rende di 200 mq

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con…

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento ristrutturato posto al primo piano, con giardino e soffitta, pronto per essere abitato.
DOVE: Ci troviamo a Rende, alla località Saporito in via Giorgio De Chirico, sulla strada principale.
COSA: Un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, accessoriato di giardino, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, e di una soffitta rifinita posta al terzo piano. La zona giorno è composta da un comodo ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilissimo da utilizzare come cappottiera, un ampio salone di circa 39 mq con balcone, una cucina/pranzo con balcone, un grandissimo bagno di circa 13 mq e un ripostiglio. La zona notte è divisa dalla zona giorno da una porta che conduce ad un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e due balconi.
La superficie totale è di circa 200 mq, di cui circa 175 mq sono interni (calpestio e muri), circa 25 mq di balconi, circa 68 di soffitta e circa 600 di giardino (attualmente in comune con l'appartamento del secondo piano).
E' ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e generoso.
Il fabbricato è composto da 2 magazzini commerciali al piano terra e da soltanto 2 appartamenti, uno per piano, rispettivamente al primo e al secondo piano. I magazzini commerciali hanno una propria area di parcheggio prospiciente al fabbricato, separata rispetto a quella destinata agli appartamenti, che è accessibile mediante 2 cancelli carrabili e due cancelletti pedonali, ubicati ai lati del fabbricato e che consentono l'accesso al giardino esclusivo degli stessi.
Attualmente il giardino non è diviso, ma si potrebbe valutare la possibilità di dividere e destinare una porzione esclusiva di giardino ad entrambi gli appartamenti.
CARATTERISTICHE:
- Il fabbricato e l'appartamento sono stati ristrutturati nel 2008;
- l'intero appartamento e le scale sono pavimentati con il pregiato granito rosa beatrice;
- le porte interne sono in legno della "Garofoli" mentre le maniglie "Olivari";
- gli infissi in alluminio con vetrocamera;
- l'esposizione dell'immobile è eccezionale, con vista a ovest, sud, est e nord, garantendo una grande luminosità naturale in tutti i momenti della giornata;
- tutti gli ambienti sono comodi e spaziosi;
- nel giardino è ubicato un utilissimo pozzo;
- è posizionato in zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto pubblici;
- posizione strategica a circa 700 m dallo svincolo della S.S. 107 Silana Crotonese, 1,6 km dalla località Commenda di Rende e 3,7 km dallo svincolo autostradale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3496407199
AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 200 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: AD SERVIZI IMMOBILIARI

300.000 €