App. a Catania di 450 mq

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L459 ???…

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L459 ??? 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Ama i dettagli e le rifiniture d???epoca
- Desidera vivere in pieno centro storico
- Sogna un terrazzo panoramico sul mare, sull???Etna e sulla città
- Ha bisogno di ampie metrature interne
- Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva
1) IN PIENO CENTRO STORICO
La proprietà si trova esattamente in via Monsignor Ventimiglia, tra Piazza Vincenzo Bellini, Piazza Cutelli e Via Vittorio Emanuele, all???interno di un contesto storico.
Sarai in pieno centro, immerso nel barocco Catanese, una delle zone più ambite ed esclusive della città; amerai trascorrere lunghi pomeriggi passeggiando tra i negozi della via Etnea, gustare un aperitivo in Piazza Duomo o se sei uno sportivo adorerai allenarti o fare jogging al Molo di Levante.
Per i tuoi spostamenti potrai utilizzare la metro "Stesicoro" a 10 minuti a piedi o la fermata AMT a pochi passi da casa ed esattamente su via Vittorio Emanuele ll. In macchina, invece, la sua ubicazione ti permetterà di raggiungere velocemente l'autostrada in meno di 15 minuti.
2) RIFINITURE D???EPOCA
Se ami i dettagli e le rifiniture d???epoca, sarai affascinato da questa soluzione!
La storia culturale racchiusa in questa nobile proprietà del '900 viene magistralmente rappresentata e descritta dalle numerose caratteristiche strutturali e materiche presenti. Gli alti tetti a volta affrescati, la bellissima pavimentazione di cementine originali, gli splendidi infissi in legno, ti proietteranno in un'emozionante atmosfera senza tempo, in cui ogni singolo dettaglio è intriso di memoria centenaria. Un privilegio, quello di avvertire ad ogni passo, che renderà davvero unico ogni tuo momento vissuto in casa.
3) TRE UNITA??? ABITATIVE INDIPENDENTI
Attualmente suddivisa in tre diversi appartamenti indipendenti, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 450 mq. Esattamente è composta da un grande appartamento di circa 350 mq con piano ammezzato ed accesso alla terrazza sovrastante ed altri due appartamenti di circa 55 mq e 40 mq con ingressi indipendenti.
L'ampia metratura dell'intero immobile, i diversi ingressi, le innumerevoli sale presenti e la loro disposizione, ti consentiranno la realizzazione di ambienti perfettamente concepiti secondo le tue esigenze e che ben predispongono la struttura a svariati utilizzi. Che tu scelga di vivere accanto ai tuoi cari, assicurandoti comunque riservatezza e comfort, o di assecondare il tuo spirito imprenditoriale d'accoglienza ed avere un'opportunità di rendita tramite la realizzazione di un BeB, questa proprietà rappresenterà la tua scelta ideale, pronta a rispondere ad ogni tua aspettativa di esclusività e funzionalità, accompagnata da un forte desiderio di celebrazione e custodia di un pezzo di storia.
4) DETTAGLI APPARTAMENTI
- Via Monsignor Ventimiglia
- Tre unità abitative con impianti ed ingressi indipendenti
- Superficie totale interna di 450 mq circa
- Terrazza panoramica di 100 mq circa
- Anno di costruzione 1900
5) LA TERRAZZA PANORAMICA
Se hai sempre desiderato una terrazza dove rilassarti con la tua famiglia ed amici, adorerai quest???ampia terrazza panoramica.
In un???atmosfera unica, riservata e silenziosa e circondato dalla meravigliosa vista sia del mare che dell???Etna, avrai tutto lo spazio per realizzare il tuo angolo relax con divanetti, piante e luci colorate dove poterti rilassare o per ricreare un angolo giochi per i tuoi bambini che potranno divertirsi in totale libertà.
Grazie anche al comodo vano a tua disposizione, sarà il luogo perfetto dove organizzare feste di compleanno, aperitivi al tramonto o cene estive in compagnia di amici godendo di uno scenario davvero esclusivo.
6) HAI TUTTO CIO??? CHE TI SERVE
La zona centrale ti permetterà di muoverti tranquillamente a piedi per tutte le tue necessità quotidiane: avrai a disposizione attività commerciali di vario genere, supermercati, bar, diversi istituti di credito e uffici pubblici.
Per i tuoi figli potrai scegliere il liceo Mario Cutelli, o per i più grandi, la facoltà universitaria di Scienze Politiche entrambe proprio sotto casa.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per il suo fascino storico, la splendida terrazza con vista panoramica, la zona centrale e l'ampia metratura questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
Classe energetica: G.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 450 mq
Stanze: 8
Bagni: 6

Inserzionista: Time Network Immobiliare - Agenzia

850.000 €