Ampio e Luminoso 4-vani

Ampio e luminoso appartamento di 4 vani, libero, buone condizioni, ben esposto

Catania, zona Barriera, tra le piazze “S. M. Del Carmelo” e “Due Obelischi”, ampio 4 vani ben disimpegnato di 140 mq commerciali (H = 3,00 m), discrete condizioni, in un piccolo e silenzioso condominio, secondo piano (di quattro) con ascensore, molto luminoso grazie all’ottima esposizione, balconato in tutti i lati, con vista panoramica mare, costituito da:
Ampio ingresso-soggiorno-cucina abitabile; 3 stanze, corridoio, 2 bagni (di cui uno in camera), lavanderia/ripostiglio (veranda da accatastare).
Impianti elettrico, termo-idraulico, e gas funzionanti e a norma; predisposizione condizionatori; certificato APE con classe Energetica D (IPE 104).
Perfettamente regolare dal punto di visita catastale, edilizio-urbanistico e condominiale.
Libero da subito, ottimo anche come investimento per affitto a studenti universitari.
2 minuti dagli svincoli per le principali arterie ed autostrade siciliane e dalla fermata BRT.
Garage di 20 mq e posto auto.
MUTUABILE.

Classe energetica: D
IPE: 104.00 kWh/m²
Anno: 1974
Dimensione: 140 mq
Piano: 2
Condizione: usato
Stanze: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Ascensore: Sì
Giardino: No
Arredato: No
Condominio: Sì
Box o Garage: Sì

Inserzionista: Pietro Gemmellaro

167.000 €