Villa a Marzano Appio di…

L???istituto immobiliare peticone propone in vendita…

L???istituto immobiliare peticone propone in vendita un???incantevole villa con locale commerciale a marzano appio, su uno dei versanti del complesso vulcanico di roccamonfina.
Tipologia: villa di 450 mq coperti, immersa nel verde e composta da: abitazione al piano primo di 180 mq, al piano terra locale commerciale di 166 mq, attualmente adibito a ristorantepizzeria e deposito di 110 mq situato al piano seminterrato. All???esterno dispone di un ampio giardino e di terrazzo panoramico che gode di vista su un paesaggio suggestivo, che prende anche il vulcano vesuvio.
C???è possibilita??? di acquistare solo il locale commerciale
Localizzazione: marzano appio- situato nelle mura del castello medioevale, su uno dei versanti del complesso vulcanico di roccamonfina.
Sistemazione interni: la villa è composta da:
Piano primo: abitazione di 180 mq, composta da: ampio soggiorno con cucina abitabile e caratteristico camino, disimpegno, due camere molto spaziose e luminose e, due bagni. Sopra è presente un piano sottotetto.
Piano terra: locale commerciale di 110 mq attualmente adibito a pizzeriaristorante, composto da sala principale con tavoli e sedie, che ha accesso diretto all???ampio terrazzo con vista mozzafiato; cucina e angolo con forno a legna.
Piano seminterrato: deposito, garage e cantina scavata nella doccia, per un totale di 166 mq.
Accessori annessi: dispone di: incantevole vista, spazio esterno molto vasto e immerso nel verde, con giardino e ampio terrazzo con vista panoramica; locale commerciale, deposito, garage e cantina, rifiniture curate nei minimi particolari, infissi in alluminio e ampie vetrate che danno accesso diretto al terrazzo, termosifoni, camino, persiane, forno a legna, aria condizionata nella sala del locale commerciale, posti auto e travi in legno a vista che rendono l???ambiente molto caratteristico.
Classe energetica: n/d.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 450 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Istituto Immobiliare Peticone

380.000 €