App. a San Marcellino di…

Nel comune di San Marcellino, in contesto residenziale…

Nel comune di San Marcellino, in contesto residenziale tranquillo posto a pochi metri dal ponte di confine con Frignano, dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso dell'asse mediano Aversa Nord, l???agenzia immobiliare ???Borus Real Estate Srls??? propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano in stabile di poche unità abitative con lastrico solare di esclusiva proprietà.
L???immobile, facente parte di stabile costruito all???inizio degli anni 2000, si estende per un totale di 145 mq e gode di ottima esposizione solare. L???ingresso, tramite cassa di scale (non è presente ascensore) conduce alla parte giorno composta da salone, con doppio punto luce collegato ad una prima balconata, e cucina in openspace; tramite una porta divisoria si accede alla parte notte dove troviamo, una camera da letto (con balconata annessa dove è presente la caldaia), due camerate, due bagni e lavanderia. Spettacolare il lastrico solare di 126 mq, cui si accede tramite la cassa di scala principale, che è stato recentemente ristrutturato e dotato di pavimentazione perfettamente isolante, oltre che di prese della corrente.
La soluzione è ideale per famiglie composte da almeno 4 persone che necessitano di spazi importanti. Diversamente dalle recentissime costruzioni, l???abitazione raggiunge realmente i metraggi catastali e questo dona, certamente, dei comforts immediati. Necessari lavori di adeguamento in alcune stanze. Il lastrico solare permette di immaginare un nuovo ambiente da utilizzare d???estate, magari in struttura amovibile. Condominio ottimamente tenuto e davvero grazioso. Ape: D. Posto auto in area condominiale.
Richiesta per la vendita complessiva di euro 150.000,00. Immobile attualmente locato con una rendita di euro 420,00 mensili (euro 5.040,00 annuali).
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 145 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Borus Real Estate Srls

150.000 €