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Vendita - Locali commerciali Gela, aggiornato in data 23 Settembre 2021 17:39

appartamento a Gela (CL)

Appartamento (145 mq) sei vani per centro di Fisioterapia con palestra e Fitness

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER centro di fisioterapia e palestra con fitness). Inoltre per USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE e ESTETICA).

Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 33 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
PREVISIONE DI INIZIO LAVORI ENTRO POCHI MESI (2021), DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO (ECOBONUS).
L'appartamento è ottimo PER CENTRO D FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. PUO' ESSERE UTILIZZATO anche per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche ad uso turistico ("bed and breakfast" O CASA VACANZE) e commerciale (casa famiglia per anziani, CENTRO BENESSERE ed estetica, ECC…).
PREZZO EURO: TRATTATIVE RISERVATE.
Telefonare 3334635884.

Classe energetica: E
IPE: 67.30 kWh/m²
Anno: 1973
Dimensione: 145 mq
Piano: 7
Condizione: da ristrutturare
Stanze: 6
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Ascensore:
Giardino: No
Arredato: No
Condominio:
Box o Garage: No

Inserzionista: Laura Barone

Telefono: 3334635884
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Inserito il 11/04/2021 17:20 - IP: 109.117.78.139
Scadenza Annuncio: 23/10/2021 17:39
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