eBacheca.it - Bacheca annunci

Vendita - Attici e Mansarde Quartucciu, inserito in data 7 Dicembre 2017 00:00

Attico / Mansarda a…

Nel comune di Quartucciu, precisamente nel quartiere…

Nel comune di Quartucciu, precisamente nel quartiere residenziale denominato 'Le serre', a breve distanza dal centro commerciale 'Le vele', proponiamo in vendita uno splendido Attico, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, con ampia terrazza a livello di 110 mq.
La particolarità dell'appartamento sta nel fatto che gode di una quadrupla esposizione, non avendo alcuna parete in aderenza con altri immobili, da cui deriva una importante luminosità e soleggiamento dell'immobile per tutto l'arco della giornata. L'accesso dal vano condominiale è direttamente nella splendida terrazza e da questa un altro portoncino blindato dà accesso all'appartamento. La terrazza gira per tre lati dell'immobile e risulta in parte coperta, il quarto lato è libero. Il parapetto, impreziosito con del marmo locale nella parte superiore, è stato "sollevato" con dei pannelli in plexiglass che offrono un comodo riparo anche nelle giornate ventose, oltreché una valida protezione per le famiglie con dei bambini piccoli. La ristrutturazione ha riguardato in primis la terrazza, di cui sono state rifatte tutte le pendenze e l'impermeabilizzazione con mapelastic, le mattonelle di copertura sono quelle adatte agli spazi esterni; sono stati posizionati dei faretti a led nei punti strategici che permettono una buona visibilità e fruibilità nelle serate estive o primaverili. Una parte della terrazza è attrezzata con barbecue in muratura, rivestito di ginepro e mattoni sardi, ampio lavabo in marmo e zona servizi con bombole e caldaia, debitamente protette e schermate con dei pannelli in legno. La parte più interna e coperta della terrazza è dedicata alle cene estive, attrezzata appositamente con mobili in tek, possibilità di collegare una tv alla parabola satellitare essendo predisposti tutti i collegamenti tv e parabola.
Internamente l'appartamento dispone di un ampio salone con camino rifinito in pietra e ginepro, una cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni, l'uno munito di vasca idromassaggio, l'altro di comoda doccia. Tutto l'appartamento è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio, parquet in rovere, avvolgibili elettriche antieffrazione in alluminio, impianto di allarme. E' stato realizzato un cappotto termico in polistirene espanso che gira per tutto il perimetro dell'appartamento. Il riscaldamento e raffreddamento dell'immobile avvengono tramite cinque pompe di calore inverter, classe 'A', recentemente posizionate nei vari ambienti della casa; il camino contribuisce a riscaldare l'immobile e creare un'atmosfera piacevole. Acqua calda sanitaria e fuochi sono alimentati da una caldaia a gas.
Gli ampi spazi della terrazza permettono di realizzare un piano casa, con costi relativamente contenuti, che lascerebbe comunque, a lavori conclusi, ampi spazi esterni.
Possibilità di acquistare parte degli arredi. Completa l'immobile un box auto di generose dimensioni, situato nel piano seminterrato, raggiungibile anch'esso tramite ascensore. L'immobile risulta un'ottima soluzione per chi desidera abitare in un appartamento che dia un senso di completa indipendenza, con un ampio spazio esterno ( parzialmente coperto) tutt'intorno; l'arrivo dell'ascensore anche al piano garage permette poi di caricare passeggini, spesa e quant'altro direttamente dall'auto.
Rif. R.O.161
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 110 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Soimm s.r.l.

328.000 €

Telefono: 070684230
Il tuo nome: Codice Captcha
Genera nuovo
La tua email:
Ricopia il codice a destra:
Messaggio:
Inserito il 07/12/2017 00:00
Scadenza Annuncio: 28/12/2017 02:05
Visualizzazioni: