App. a Cagliari di 80 mq

Cagliari, nello splendido quartiere di ???Castello???, …

Cagliari, nello splendido quartiere di ???Castello???, precisamente nella via Corte d???Appello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nell???omonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo.
Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa ??? 10/mese e sono relative alla pulizia e all???illuminazione dell??? ingresso e della scala; l???immobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. L???appartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e l???altezza media interna è di circa 2,30 m.
Ottima opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città.
Rif. Ro215
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ristrutturare

Dimensione: 80 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Soimm s.r.l.

136.000 €