App. a Cagliari di 60 mq

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita a Cagliari, …

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel cuore del quartiere storico di Villanova, un grazioso BILOCALE di circa 52 mq interni, ideale per uso locazioni turistiche (con 2 + 2 posti letto) o come punto di appoggio in città in posizione centrale.
Siamo in via San Giovanni, nel tratto più vicino al Bastione, a piazza San Giacomo ed a Piazza San Domenico, dove la strada è area pedonale con accesso consentito alle sole auto dei residenti nell???area pedonale stessa.
L???appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, ed è costituito da un ambiente unico, con ingresso direttamente su via San Giovanni, con zona giorno nella metà verso l???ingresso e zona notte nella metà più interna. Alla fine della zona notte è presente un bagno (ad aerazione forzata) ed un ampio disimpegno/vano di circa 16 mq che conduce al cavedio ed al locale lavanderia. L???illuminazione naturale e l???aerazione dell???ambiente unico sono assicurate dalla porta di ingresso su via San Giovanni, con vetri anti sfondamento. Il grande disimpegno/vano posteriore ed il locale lavanderia, invece, ricevono illuminazione naturale ed aerazione dal cavedio.
L???immobile, attualmente in fase di integrale ristrutturazione interna ed esterna, verrà venduto e consegnato a lavori ultimati, sostanzialmente pari ad una nuova costruzione. Il capitolato dei lavori prevede rifiniture di qualità medio-alta.
Possibilità di acquistare anche un attiguo monolocale di 32 mq, della stessa proprietà, ugualmente in fase di ristrutturazione integrale.
Rif. AS93
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 60 mq
Bagni: 1

Inserzionista: Soimm s.r.l.

165.000 €