App. a Cagliari di 274 mq

Siamo a Monte Urpinu, uno dei quartieri più verdi, …

Siamo a Monte Urpinu, uno dei quartieri più verdi, tranquilli ed esclusivi della città di Cagliari.
Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento posto al quinto piano di un elegante condominio servito da ascensore.
L'appartamento è dotato di doppio ingresso che ne consente un eventuale frazionamento oppure utile per separare uno studio professionale dall'abitazione.
Entrando nell'ingresso troviamo un ampio salone, che si affaccia su uno dei panorami più suggestivi della nostra città.
L'ampia terrazza a livello di 250 mq che circonda l'appartamento permette questo affaccio offre una vista mozzafiato su uno scorcio caratteristico della nostra città; lo sguardo può spingersi fino alla spiaggia del Poetto, per poi correre sui Monti di Sinnai per fermarsi sul colle di Castello, dove le mura illuminate durante le ore serali, insieme ai riflessi rosei dello stagno e dei suoi famosi abitanti garantiscono uno spettacolo giornaliero di grande effetto e senza uguali.
Procedendo internamente troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, il bagno di servizio e il ripostiglio, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, altre due camere da letto e un altro bagno.
Il secondo appartamento è composto da un ingresso indipendente, un ampio salone di oltre 30 mq, una cucina abitabile, un bagno, il disimpegno, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale con all'interno un bagno.
A completare questo meraviglioso appartamento, al sesto piano troviamo una terrazza sovrastante di circa 250 mq dove ammirare a 360 gradi le meraviglie della città tra cui il Parco di Monte Urpinu, la Sella del Diavolo e il Porto.
Riscaldamento condominiale con termosifoni collegati alla caldaia a gasolio e inoltre sono presenti anche le pompe di calore per il raffrescamento in quasi tutti gli ambienti.
L'immobile si presenta in discrete condizioni anche se può essere impreziosito e valorizzato ulteriormente con interventi di ristrutturazione
Completano la proprietà due garage rispettivamente di 22 mq e 30 mq.
Ape in classe "G".
Rif. VF63
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 274 mq
Stanze: 5
Bagni: 4

Inserzionista: GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

700.000 €