Villa a Mesagne di 149 mq

Puglia. brindisi (vicinanze mesagne) villa in…

PUGLIA. Brindisi (vicinanze Mesagne)
VILLA IN VENDITA
Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, immersa nelle meravigliose campagne pugliesi, una villa circondata da un terreno di circa 70.000 mq piantumato con 134 ulivi, seminativo e piante arboree.
La villa è a soli 4,5 km da Mesagne, sulla via per Serranova (SP 37) che conduce alla Riserva Naturale di Torre Guaceto.
L'immobile, di 82 mq, in buono stato di conservazione, si sviluppa su un unico piano rialzato ed ha accesso da un piazzale antistante circondato da un giardino con piante ed alberi ornamentali, come pini e palme, oltre ad un agrumeto e frutteto.
L'interno, molto luminoso, è costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, disimpegno e bagno.
Completa l'immobile un adiacente deposito/garage di 67 mq ed un ampio cortile sul retro della casa per il deposito di attrezzi agricoli.
Per quanto concerne il terreno, vi è un impianto di irrigazione sotterrato su tutta la superficie, con tubazione di diam. 9 cm, pozzo artesiano con doppia pompa da 380 + 220 V e cisterna 3x3 mt.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
Ottima la localizzazione: la prestigiosa area marina protetta di Torre Guaceto dista 18 km, Ostuni 25 km, poco più da altri centri turistici come Cisternino, Ceglie Messapica, Alberobello e Martina Franca, l???Aeroporto di Brindisi 30 km, Lecce circa 50 km.
Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni
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Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 149 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

198.000 €