Villa a Bagolino di 90 mq

Graziosa e luminosa porzione di casa terra-tetto libera su…

Graziosa e luminosa porzione di casa terra-tetto libera su tre lati in Vendita con Potenziale di Ristrutturazione a Bagolino (BS) nella Frazione di Ponte Caffaro (BS).
In posizione semi centrale dell???abitato di Ponte Caffaro (BS), è disponibile per l'acquisto una graziosa porzione di casa di testa di tri-familiare con esposizione soleggiata su tre lati (est-nord-ovest).
L'immobile è dotato degli allacciamenti essenziali quali corrente e acqua, mentre allo stato di fatto il riscaldamento avviene per mezzo di una stufa a legna.
L???immobile si estende dal piano terra al tetto e lo stato in cui si presenta richiede un intervento di ristrutturazione.
La proprietà attualmente è distribuita su tre piani completamente fuori terra.
Al piano terra sono presenti la cucina e la sala abitabile ??? il bagno, della superficie totale di circa 35mq. Più un portico esterno coperto di circa 12mq ed un giardino esclusivo di circa 45mq.
Al piano primo si trovano due camere, di cui una matrimoniale con accesso al poggiolo ed una cameretta con letto a castello, il tutto con una superficie di circa 35mq.
Il piano terra (zona giorno) è collegato al piano primo (zona notte) per il tramite di una scala esterna coperta.
Al piano sottotetto troviamo il solaio con accesso dall???esterno con scala amovibile.
L???accesso dal cancello e una parte di terreno destinata a passaggio è in comune con altri proprietari e serve per raggiungere un terreno in proprietà esclusiva di circa 500mq con destinazione ambito produttivo consolidato artigianale e industriale.
L'immobile è classificato con una certificazione APE di classe G, suggerendo opportunità di miglioramento dell'efficienza energetica.
Questa è un'occasione unica per acquisire una proprietà spaziosa con potenzialità di personalizzazione e riqualificazione in una posizione strategica nel cuore del comune di Bagolino alla frazione di Ponte Caffaro (BS).
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ristrutturare

Dimensione: 90 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: P.H. Agenzia Immobiliare

55.000 €