Residenziale Brennero

Vendita residenziale

Classe Energetica: G IPE: 160.00In una posizione idilliaca, con una splendida vista sulla maestosa catena montuosa della valle o sulla distintiva vista sui tetti di Colle Isarco, a Fleres è possibile ricostruire il volume edilizio di un maso chiuso in una nuova posizione.
Il complesso esistente è costituito da un tipico “Wipptaler Einhof” (abitazione e fabbricato rurale tipico della Valle Isarco), che comprende un’ ala abitabile e dei fabbricati agricoli retrostanti. Mentre il volume residenziale è stato misurato a circa 1.333 m³, il volume dell'edificio adibito a scopo agricolo è stato calcolato a circa 1.678,81 m³ e quello dei fabbricati agricoli secondari a circa 275,99 m³ - l'intera area edificabile è registrata nel catasto con una superficie di 910 m².
Il maso comprende numerose particelle fondiarie con una superficie totale di quasi 4 ettari; circa 25.048 m² sono designati come prato e circa 14.900 m² come terreno arativo. Inoltre, ci sono anche quote di proprietà dell’interessenza di Fleres (con diritti di legnatico associati, ecc.).
Poiché è necessario un ampio restauro del maso, ma la posizione attuale non consente un'abitare adeguato e un rendimento lavorativo sostenibile nel lungo termine, è possibile spostare la cubatura tramite demolizione e ricostruzione in una posizione più adatta - a tal fine è già disponibile una perizia legale secondo la quale viene garantito lo spostamento.
Informazioni e ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente di persona presso l'ufficio!

Riferimento: 853
910 mq.
7 vani
4 servizi

siller.immo
Città Nuova 26 (BZ).
Zona: 8215
Totale piani: 3
Riscaldamento: autonomo
Balcone: S?
Cantina: S?
In campagna: S?

Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m²
Dimensione: 910 mq
Piano: -3
Condizione: da ristrutturare
Stanze: 7
Bagni: 4

Inserzionista: Siller.immo