App. a San Pietro in…

Pieve immobiliare propone in vendita a San Pietro in…

Pieve immobiliare propone in vendita a San Pietro in Casale ( BO) nella frazione di Sant'Alberto una soluzione abitativa dal fascino delle atmosfere di campagna di una volta che qui rivive nei bellissimi camini, nella cucina in muratura, nelle travi dei solai, nel tradizionale pavimento in cotto e nell' arredamento in stile country.
L'appartamento oggetto della vendita è inserito in un casale composto da tre unità abitative tutte indipendenti.
Abbinato alla vendita un giardino di circa 700m2, la dependance con doppio ingresso per le auto per un totale di 52m2, la zona accessoria adibita a locale pluriuso con soppalco e bagno per circa 56m2.
Questo fabbricato accessorio è molto interessante come garage per avere tutte le auto della famiglia al coperto ma anche perché si presta come deposito/stoccaggio merci o semplicemente per mettere le cose che non trovano più spazio in casa.
Abbinato e collegato troviamo il locale pluriuso completamente rifinito composto da living con cucina a vista, bagno, e da un soppalco con la camera da letto.
Uno spazio da dedicare agli ospiti oppure per un famigliare che ha necessità di maggiore indipendenza.
E ora veniamo al nostra abitazione: l'accesso avviene da un bel vialetto che conduce al loggiato con l'ingresso privato.
Una scala ci conduce al piano 1 dove si apre un'ampia e luminosa zona living con camino bifacciale sulla grande cucina abitabile in muratura.
Questa cucina è perfetta per una casa di campagna, materiali e finiture sono di qualità, il rivestimento per i piani e le alzate sono in cotto veneto, le ante in massello.
Qui il legno regna sovrano. Il bel tavolo centrale, le finestre in stile inglese, le travi a vista dal forte impatto visivo.
Molto significativo è il contrasto materico che domina l'ambiente: legno e gres giocano insieme per creare un effetto accogliente e familiare unico dove anche il focolare del camino a vista ???aperto" trasmette una sensazione di unicità.
Ma abbiamo un altro camino vero complemento di design che regna maestoso in questa abitazione e si trova nel salone di rappresentanza caratterizzato dalle due ampie aperture finestrate che occupano i due opposti della stanza affacciandosi sulla campagna e sul giardino privato: un paesaggio che cambia con le stagioni e inonda la stanza di luce e colore.
Questo salone è il luogo adatto per ricevere amici e pareti o per dedicarsi ai propri hobbies, prova a immaginare il piacere di raccogliersi intorno al fuoco nelle serate invernali!
Completano la proprietà 3 stanze da letto di cui la padronale con bagno in camera, un secondo bagno e una cabina armadio.
Collegato all'abitazione da scala in legno si accede al piano sottotetto rifinito e mansardato con spazi idonei come palestra o per cantina al piano.
Questa proposta immobiliare si coniuga con chi è alla ricerca di un'abitazione di charme, dagli spazi da vivere importanti e desidera vivere in un contesto rurale e naturale, senza rinunciare alle vicinanza dei servizi cittadini ( centro di San Pietro in Casale a 3 KM) e alla mobilità comoda verso i grandi centri abitati raggiungibili sia dalla stazione dei treni di San Pietro che dal casello dell'Autostrada A13 di Altedo distante soli 8KM.
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Classe energetica: E
Epi: 203.83 kWh/m².
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 400 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Pieve Immobiliare di Simone Pirani

439.000 €