Villa a Bari di 425 mq

Puglia - bari - via giovanni gentile villa di fine…

PUGLIA - BARI - VIA GIOVANNI GENTILE
Villa di fine ottocento, una tra le ultime testimonianze di Parco d'Incuria, una antica contrada di Bari, adiacente all???area interessata dal progetto di rigenerazione urbana ???Bari Costa Sud??? di recente avviato dal Comune di Bari con i fondi del PNNR.
Storico edificio risalente al 1890, perfettamente conservato, che ancora oggi mantiene l'origine costruttiva con eleganti loggiati e una doppia rampa scale laterale intervallate da fioriere in pietra.
L'immobile in stile neorinascimentale è diviso su due livelli collegati anche da scala interna. Il piano terra destinato un tempo agli agricoltori e primo piano nobile destinato ai padroni di casa.
La distribuzione interna degli ambienti del corpo principale, sia al piano terra che al primo, è tipica del periodo di costruzione con un ampio salone di rappresentanza all'ingresso e una serie di altri vani che lo circondano e ad esso collegati, tutti caratterizzati dalle alte volte.
Sul fianco della costruzione, collegata al corpo principale, una ex rimessa delle carrozze e la vecchia area destinata alla stalla, ampi spazi ampi oggi riqualificati e in cui sono state riportate a vista le alte volte e murature in tufo.
Dalla terrazza la vista panoramica si allarga a 360° sino ad intravedere il mare.
L'ingresso principale è caratterizzati da un lungo viale alberato che conduce ad un piazzale ad emiciclo di chianche su cui sorge la dimora, che si allunga sui due lati e sulla parte retrostante dell'edificio con camminamenti che raggiungono in profondità il giardino e l'ampio terreno di mq 20.000,00 ca. Dove incontriamo ulivi, fichi, carrubi, melograni, mandorli e pini.
Ancora all'esterno una serie di agrumeti, pergolati, forno a legna e antiche aie pavimentate in pietra, luoghi utilizzati oggi per trascorrere in compagnia le più calde serate estive.
Saremo lieti di accompagnarvi in una visita in loco per apprezzare ancora di più la bellezza del luogo e le potenzialità sia per un utilizzo come residenza privata che come attività ristorativa o ricettiva.
Dati tecnici:
Superficie residenza mq 320,00 ca
Superficie loggiato e balconi mq 25,00 ca
Superficie ex rimessa e stalla mq 230,00 ca
Superficie giardino e terreno mq 20.000,00 ca
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 425 mq
Stanze: 6
Bagni: 3

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

850.000 €