Villa a Loazzolo di 400…

Nel verde delle colline astigiane in zona protetta…

Nel verde delle colline astigiane in zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità ed in zona DOCG del moscato, vendesi proprietà composta da circa 5 ettari in unico corpo e complesso residenziale composto da 4 immobiliari con finiture anni 70-80. Accesso da strada privata che porta direttamente all'immobile che si sviluppa su due piani. Le 4 abitazioni sono simili con pianta composta da ingresso zona giorno sala e cucina al piano terreno e zona notte con bagno e due camere al piano primo.
Infissi in legno e vetro singolo, pavimenti in piastrelle colorate, riscaldamento a stufa a legno, persiane in legno.
I fabbricati sono immersi nel verde della campagna, la strada d'accesso è in parte sterrata ma in buon stato e percorribile con qualsiasi mezzo. Iterreno sono coltivi, prativi e boschivi. Il fabbricato in buone condizioni strutturali, molto grande e con privacy assoluta. Il paese con i servizi si raggiunge in cinque minuti, la zona dei grandi vini astigiani, Canelli, Nizza Monferrato, Vinchio, Vaglio, ecc. In quindici minuti. La città termale di Acqui Terme in 20 minuti. Tutto il comprensorio ha ottimi servizi generali e tutto il territorio è assolutamente affascinante.
La proprietà puo' essere completata da altro terreno aggiuntivo se desiderato e anche unita ad altra proprietà con terreni, vigneti ed altro fabbricato rustico composto da 2 abitazioni e locale agricolo (vedi nostro codice 5534) che andrebbero a formare un unico corpo di circa 20 ettari di terreno e diversi fabbricati.
Ideale per creare una struttura ricettiva o per grande residenza di prestigio.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Discrete

Dimensione: 400 mq
Stanze: 8
Bagni: 4

Inserzionista: Immobiliare IPI

250.000 €