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Vendita - Ville e rustici Cessole, aggiornato in data 22 Novembre 2018 00:00

Villa a Cessole di 650 mq

Vendiamo in cessole, nel cuore delle langhe astigiane, …

VENDIAMO in Cessole, nel cuore delle Langhe Astigiane, nelle immediate vicinanze tra Canelli e Acqui Terme, stupendo "Casale" di circa 650 mq. La dimora è stata recuperata e trasformata ad uso abitativo circondata da un giardino su cui insiste la bellissima proprietà per un totale di 1,4 ettari di terreno con albero da frutto.

II casale risale ai primi del '600, con facciata in pietra di langa a vista, recuperato nella sua bellezza mantenendo il sapore dell'epoca.

Il casale si affaccia sulle rive del fiume Bormida, domina la vallata e sullo sfondo si nota, arroccato sul colle, la Parrocchia barocca di Nostra Signora Assunta, punto di snodo per chi vuole immettersi nel paesaggio e puntare sui luoghi stupendi delle Langhe dove regalano emozioni e sapori, terre del Moscato, Barolo e del Barbera, divenute Patrimonio dell'Umanità Unesco.

Addentrandosi all'interno della casa si differenziano le finiture interne che sono riusciti a mantenere in netta armonia con la struttura, l'arredo e il contesto del luogo.
Al piano terra abbiamo la cucina con il pranzo contiguo. Il salotto e la sala biliardo. La cantina, scavata nella roccia, adatta a ricovero del vino. Un bagno cortesia. Il locale caldaia.

Al primo piano troviamo un salotto con un soppalco adibito a sala lettura/ studio, il balcone con vista sulle colline e sul fiume Bormida.
Proseguendo ci si immette nella zona notte con master room, cabina e bagno. Una seconda camera con bagno e ultime altre due camere con ampia cabina armadio e bagno. Bellissima la balconata con pianta rampicante di glicine fiorito.
Al piano mansardato ( con possibilità di ampliamento) altre tre locali di cui uno adibito a camera con bagno.

L'ingresso al casale avviene tramite strada privata, un percorso riservato con cancello e un sentiero con muro di cinta illuminato che permette di accedere tranquillamente al porticato aperto e utile come parcheggio per auto.

Fronte villa un giardino ben curato con una depandace per il ricovero degli attrezzi.
Un portico creato per la serate d'estate con forno a legna per cucinare e godere delle piacevole conversazione tra amici.

La piscina creata appositamente sulla zona pianeggiate, circondata da piante, cespugli, così come tutto il perimetro della casa, che permette di godere le piacevoli giornate soleggiate e la pace assoluta della campagna.

Il casale si presta anche come struttura ricettiva, BeB, oppure anche per chi volesse intraprende una nuova attività come ristorazione / alberghiera.

Classe energetica: D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 650 mq
Stanze: 5
Bagni: 4

Inserzionista: Studio Immobiliare Adigrat srl

750.000 €

Telefono: 028051010
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Inserito il 01/05/2018 00:00
Scadenza Annuncio: 02/06/2019 00:00
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