Casale a Roccaverano di…

Roccaverano, Langa astigiana. In una natura incontaminata e…

Roccaverano, Langa astigiana.
In una natura incontaminata e di grande bellezza proponiamo questa cascina composta da vari fabbricati in pietra di Langa originale.
L'accesso alla proprietà, che si potrebbe definire un piccolo borgo, è, nell'ultimo tratto, con strada sterrata, circa 200/300 mt. La strada, una vecchia comunale ormai dismessa, termina dalla proprietà.
Consta di 2 unità:
- la prima è una proprietà di circa 250 metri quadri su tre livelli, con bagno e grande vano al piano terreno, archivolto, cantina con volta in pietra, ulteriore deposito in pietra con voltini. Scala di accesso al piano primo dove troviamo un altro bagno, grande locale ex abitativo, ancora un vano sopra l'archivolto ed ulteriori due stanze passanti. Con accesso interno da scala in pietra ulteriori due vani al secondo piano.
La struttura è interamente in pietra di Langa, in parte con pietra a vista ed in parte intonacata, i tetti sono da verificare ma appaiono in discreto stato, le finestre sono in legno vetro singolo, acqua, luce, riscaldamento a Stufe. Bella sorgente di acqua ancora presente nonostante gli ultimi periodi di siccità.
-- la seconda, con diversa intestazione, sempre tutta in pietra, si distingue in quattro corpi di fabbrica. Il primo è un forno con seccatoio, molto bello, tutto in pietra. Il secondo è un edificio ex-stalla e fienile con sottostanti cantine, di circa 40/50 mq per piano con adiacente tettoia, il terzo fabbricato, sempre indipendente, è una ulteriore ex stalla con fienile con antistante tettoia con uno sviluppo totale di circa 120 metri quadri di superficie coperta. Il quarto corpo di fabbrica è invece il blocco abitativo che si compone, al piano terreno, di ampio locale ex stalla, cantina con voltone in pietra. Ancora altro locale di deposito ex cantina / stalla.
Abbiamo poi la parte abitativa con un locale di deposito, una cucina abitabile che rimanda a bagno e ad ampia sala. Dall'interno si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto di dimensioni e altezza normali, Due camere molto carine ma di altezza ridotta: più o meno 2 mt.
Acqua comunale, elettricità, fossa settica / pozzo nero, stufe a legna, serramenti in legno, vetro singolo.
Proprietà che, con una opportuna ristrutturazione, potrebbe divenire unica nel suo genere.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Mediocre

Dimensione: 500 mq
Stanze: 5
Bagni: 2

Inserzionista: Immobiliare IPI

250.000 €