Casale a Monastero…
Langhe del Monferrato astigiano, siti protetti dall'UNESCO…
Langhe del Monferrato astigiano, siti protetti dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità. Bellissima proprietà in campagna, indipendente, composta da 2 corpi, il primo sulla sx abitabile con finiture anni '70 ed il secondo, a dx molto più grande ma non intaccato da ristrutturazioni invasive e con caratteri molto originali da recuperare.
--Primo corpo, lato SX:
Casa e subito abitabile in campagna con 7500 mq terreno. All'esterno ha una grandissa terrazza coperta ed un altro fabbricatino con forno. La parte frontale è recintata con cancellata che racchiude il giardino.
L'edificio è strutturato su 3 piani con seminterrato molto bello ad uso garage, deposito ma potrebbe essere bellissima tavernetta con volte in mattoni antichi. Al piano terreno due grandi vani ai lati del vano scala, cucina da una parte e grande sala dall'altra. Passaggio diretto interno con la parte sottostante. Al piano primo 3 camere ed un bagno, grande terrazzo frontale lungo tutta la facciata.
Gli interni sono degli anni 70, pavimenti in graniglia, serramenti in legno vetro semplice, luce, acqua comunale. Riscaldamento stufa, fossa imhoff, luce, acqua.
-- Secondo corpo lato DX:
Grande proprietà immobiliare composta da 15000 mq di terreno ed un enorme fabbricato a forma di T. Il fabbricato, tutto in pietra, è disposto su 3 piani con a piano seminterrato cantine e magazzini con volte in mattoni ed in pietra. Al piano terra sono state fatte alcune solette nuove altre sono con volte in mattoni.
Lato A del fabbricato con p.t con vano scala sia per piano superiore che per cantine, 2 stanze anormi. Piano primo 2 stanze e bagno.
Piede della T:
Piano terra magazzini ed ex stalle su tutti e due i fronti (larghezza totale 10 metri) ed a piano primo fienili.
Lato B del fabbricato:
3 vani dei quali 1 con volte a vela in mattoni, vano scala a scendere in cantina e vano scala a salire.
Al piano primo 5 vani.
Nel cortile porticato aperto di circa 60 mq, forno e parte di vecchio porticato da ricostruire, volendo, di altri 50 mq per 2 piani.
Il fabbricato principale misura nella parte più lunga m 35 circa è profondo 7. Il gambo della T misura cica 15 metri ed è profondo 10.
Il fabbricato è da ristrutturare i pavimenti sono in parte in vecchio cotto in parte in graniglia, i serramenti in legno vetro semplice, il tetto in gran parte nuovo ha una parte da rivedere. Luce, acqua a 150 m. Ideale per grande progetto, posizione molto bella, terreno sul retro in parte pianeggiante.
26000 mq di terreno complessivi
Classe energetica: G.
Condizioni immobile: Da ristrutturare
Dimensione: 1100 mq
Stanze: 10
Bagni: 1
Inserzionista: Immobiliare IPI
220.000 €
