App. a Ascoli Piceno di…

Ascoli P. ??? Porta Maggiore, appartamento totalmente…

Ascoli P. ??? Porta Maggiore, appartamento totalmente ristrutturato ??? 3° ed ultimo piano CON ascensore
RIF. 107123
Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, in zona Tofare, l???agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato da una decina di anni.
E??? situato al 3° ed ultimo piano CON ascensore in una piccola palazzina di soli tre piani ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura separato, un disimpegno, 2 camere da letto, due bagni e tre balconi; la proprietà è completata da un fondaco/cantina.
E??? stato completamente ristrutturato anche nella impiantistica elettrica e termo idraulica; è dotato di infissi con doppio vetro a taglio termico, di portone d???ingresso blindato, di impianto di allarme, di impianto di climatizzazione, di vasca idromassaggio, di impianto filodiffusione con sistema surround nella zona giorno, di cabina armadio nella camera matrimoniale, di pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte; il riscaldamento è centralizzato con nuova caldaia a condensazione e termo valvole e contabilizzatori su tutti gli elementi radianti.
L???appartamento ha una superficie di circa 80 mq oltre a tre balconi per altri 14 mq circa ed un fondaco cantina di 4 mq per una complessiva superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di circa 90 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale; +/- ???irrilevante??? tolleranza di errore plausibile).
L???appartamento attualmente è locato con regolare contratto di affitto ed ottima rendita mensile; all???occorrenza si libererà nell???immediato e nel prezzo di vendita richiesto è compreso tutto l???ottimo arredamento ivi esistente.
Gode di ottima esposizione verso Est/Sud/Ovest e si presenta particolarmente asciutto e luminoso; è situato in zona residenziale tranquilla in prossimità di grandi spazi verdi ma allo stesso tempo in zona servita da scuole, asili, supermercati, chiese, campi di calcio e con la fermata dell???autobus urbano proprio sotto casa.
Il fabbricato in cui è situato l???appartamento, gode di ampio parcheggio libero che consente di parcheggiare anche più di una auto.
A.P.E. Ed I.P.E. In fase di certificazione
PREZZO RICHIESTO EURO 175.000 trattabili
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 89 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Orizzonte Casa di Capponi Emidio

175.000 €