Villa a Quart di 150 mq

Valle D'Aosta-Quart Domus Aosta Immobiliare propone in…

Valle D'Aosta-Quart
Domus Aosta Immobiliare propone in vendita villa a schiera di nuova costruzione in località Ecleroz nel Comune di Quart, a quota 665 metri slm e distante pochi minuti dal centro di Aosta. Dalle case, che si trovano in posizione molto soleggiata e panoramica, è possibile osservare oltre alle bellissime cime e ai profili delle montagne che le circondano, anche il fondo delle valle centrale che scorre da Quart, attraversando il comune di Saint-Christophe, arrivando con una splendida vista prospettica, alla città di Aosta.
Per quanto riguarda la scelta dei materiali utilizzati è stata data continuità d???impiego a quelli presenti nell???antico villaggio: dai ballatoi in legno e ferro, all???uso della pietra naturale con muratura a secco, all???intonaco con sfumature naturali, all???impiego del legno per i serramenti, le coperture e alcuni elementi di rivestimento.
La zona giorno è collocata al piano terreno e beneficia nella parte a sud di area verde privata, mentre internamente troviamo la zona d???ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un servizio igienico e un ripostiglio lavanderia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di servizio igienico, una camera doppia, un servizio igienico e un ripostiglio.
L'immobile è in Classe Energetica A4 e zero emissione di CO2, alta prestazione energetica resa possibile da attente e scrupolose scelte tecniche ed impiantistiche.
L???acqua calda sanitaria viene prodotta dalle due pompe di calore posizionate nella centrale termica, le stesse produrranno acqua calda stoccata su un accumulo dimensionato sulle esigenze richieste dalle utenze.
L???impianto di ventilazione è costituito da una unità di trattamento aria dotata di ventilatore di aria di mandata di rinnovo, di ventilatore di estrazione, filtri ed un recuperatore di energia termica che permetterà di recuperarne dall???aria espulsa il 93% per trasmetterla all???aria fredda di rinnovo che risulterà quindi riscaldata gratuitamente.
La generazione di calore, invece, è affidata a due pompe di calore della tipologia aria/ acqua, macchine in grado di trasferire l???energia gratuita presente nell???aria presente nell???atmosfera sfruttandone le sue caratteristiche e in particolare la sua temperatura, agli impianti per il riscaldamento e l???acqua calda sanitaria. Il trasferimento di calore avviene per mezzo di un circuito ad alta efficienza con un ridotto assorbimento di energia elettrica.
Completano la proprietà pertinenze quali un'autorimessa ed un posto auto esterno.
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 150 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: DOMUS AOSTA IMMOBILIARE

520.000 €