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Vendita - Ville e rustici Ayas, aggiornato in data 16 Febbraio 2024 00:00

Casa a Ayas di 300 mq

L???immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra…

L???immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra insiste un primo alloggio, composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, al servizio di tutta la casa, il locale caldaia. Superfice circa 100 mq.
Al piano rialzato abbiamo un alloggio composto da: ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno, un ampio terrazzo con spettacolare vista su tutta la vallata Superfice circa 110 mq.
Al piano primo, sottotetto, abbiamo un alloggio composto da: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, Superfice circa 80 mq.
L???immobile è impreziosito oltre che dalla sua collocazione dominante, anche dal terreno circostante di proprietà, circa 400 mq.
A completamento della proprietà abbiamo una struttura coperta per eventuali posti auto
Lo stile costruttivo della casa è nella classica tipologia delle case di montagna Valdostane, con i muri rivestiti in pietra ed in legno i balconi, serramenti e le persiane. Il prezzo richiesto è di euro 990.000,00
Il comune di Ayas si trova ai piedi del massiccio del Monte Rosa che, con la Punta Dufour è la seconda vetta delle alpi più alta d???Europa, la valle è solcata dal torrente Evançon, Il paesaggio è molto vario, con ghiacciai e aspre pareti rocciose che fiancheggiano prati e pascoli dal lieve pendio. La località è frammentata in numerosi villaggi, ognuno con proprie caratteristiche paesaggistiche e architettoniche.
La località è rinomata per gli sport invernali, dalla piccola stazione per lo sci da discesa di Antagnod, ai noti impianti del comprensorio Monterosa Sky di Frachey e Champoluc, che, con oltre 100 km di piste, collegano la Val d???Ayas, la Valle di Gressoney e la Valsesia.
Gli amanti dello sci alpinismo trovano numerosi itinerari, mentre i più temerari possono praticare l???heliski e assaporare l???ebbrezza di una discesa in fuoripista salendo in quota in elicottero.
Durante l???estate, Ayas offre innumerevoli itinerari escursionistici, verso laghi, come lo splendido Lago Blu di Verra, diversi rifugi o valichi alpini. Lungo il sentiero per il Monte Zerbion si trovano particolari bassorilievi in pietra raffiguranti le stazioni della Via Crucis. Punto di partenza ideale per le ascensioni alpinistiche sul gruppo del Monte Rosa, Ayas offre anche molti percorsi segnalati agli appassionati di mountain bike.
Per i piccoli ospiti il divertimento ad Ayas è assicurato: in estate, oltre al facile itinerario lungo il Ru Courtod percorribile anche con il passeggino, i bambini possono divertirsi nel bosco Pian Villy animato da particolari statue di legno e dove si trova anche un???area pic nic attrezzata. Gli scalatori più provetti possono invece affrontare gli adrenalinici percorsi del Parco Avventura.
La stagione invernale regala allegria e svago nei parchi gioco sulla neve ad Antagnod e al Crest, nonché nuove amicizie al miniclub Fiocco di Neve.
Caratteristiche sono anche le frazioni di Frachey e Saint-Jacques e i villaggi di Crest e Mascognaz, dove le vecchie abitazioni, tradizionali rascard di concezione Walser, sono stati sapientemente conservati e, in alcuni casi, restaurati.
Meta di vacanza sia in inverno sia nella stagione estiva troviamo Antagnod a 1710 metri di altitudine da cui si gode un magnifico panorama, nel cuore di questo ridente ed ospitale villaggio proponiamo in vendita una casa di tre alloggi indipendente.Tutti e due gli alloggi sono dotati di un caminetto in pietra e anche il loro interno è rifinito, in gran parte, con inserti lignei.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 300 mq
Stanze: 6
Bagni: 3

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

990.000 €

Telefono: 0684000000
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Inserito il 22/11/2023 00:00
Scadenza Annuncio: 07/03/2024 00:00
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