Villa a Serra San…

In collina in un bellissimo parco regionale , villetta…

In collina in un bellissimo parco regionale, villetta bifamiliare di 250 mq su due livelli, ingresso indipendente ampio giardino di 750 mq con piante da frutta e garage di 95 mq.

L' edificio costruito negli anni 80 e' in ottime condizioni strutturali sia statiche che antisismiche, e' facilmente raggiungibile, vicino una chiesetta di campagna del XV secolo, ha una stupenda vistia della vallata e dell' antico paese di Serra San Quirico.

L' ingresso e' su un un grande salone, luminoso e con ampia terrazza di 15 mq oltre al caminetto e la controsoffittatura in legno. Attiguo al salone vi e' la grande cucina a cui si puo' accedere anche direttamente dall' esterno.

Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni. Al piano terra si puo' accedere anche da scala interna oltre ovviamente che dal giardino. Questa parte dell' edificio misura complessivamente circa 150 mq suddivisa in garage di 95 mq, zona taverna con caminetto, ampia cantina.

La soffitta ha buona altezza al colmo, e' gran parte praticabile e misura complessivamente 80 mq circa.

Riscaldamento in doppia modalita': con caldaia a gas metano che alimenta i termosifoni con scambiatore di calore sul caminetto che alimenta il riscaldamento a pavimento e i termosifoni.

Su una falda del tetto vi e' un impianto fotovoltaico con potenza di 17 kw installato 8 anni fa.

La proprieta' e' disposta a vendere a parte anche l' impianto fotovoltaico o a riservarsene la proprieta' per altri 12 anni tramite un diritto di superfice.




Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 250 mq
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia

158.000 €