Villa a Ostra di 260 mq
In media collina a poca distanza dal mare , villa degli…
In media collina a poca distanza dal mare, villa degli anni 80 con superficie complessiva di 260 mq, al centro di un terreno di 3,5 ha con oliveto cultivar di pregio (ascolana, raggia), noceto e fruttetto. Nella corte vi e' un pozzo di vena.
La casa e' in ottime condizioni strutturali, costruzione in cemento armato con ottime rifiniture e infissi, si sviluppa su un piano con bellissimo porticato, una enorme cantina seminterrata e una mansarda luminosa, nelle belle giornate si arriva scorgere il mare, la rocca di San Marino e i monti Sibillinii.
L' accesso e' veramente comodo, con strada asfaltata e ultimo tratto pianeggiante di circa 100 mt, a circa 12 km abbiamo il mare di Sengallia e a una distanza analoga troviamo, l'autostrada e areoporto. I servizi di prima necessita', comprese le scuole, sono a poca distanza ad Ostra che dista 3 km circa
Il terreno che circonda la casa e la corte costituisce un vero parco con immumerevoli tipologie di piante di alto fusto, un bellissimo oliveto di 250 piante, un grande noceto con oltre 200 piante e un frutteto, il piu' comodo raggiugere nelle vicinanze della casa, a coltivazione biologica.
La casa ha uno stupendo piano terra, ampi finestroni che danno sul porticato, soffitti alti, pavimento in cotto rosso. Oltre alla cucina con caminetto, abbiamo un grande salone, una camera, un bagno. Con scale interne possiamo salire al piano superiore dove troviamo 4 camere, uno studio e un bagno.
Alla grande cantina, ampia per ospitare una fila di botti in legno, si puo' accedere sia con scale interne che con accesso diretto dal retro, allora riservato ai carri con l' uva.
In un angolo della cantina troviamo anche una camera con caminetto, un bagno. Da considerare che l' altezza di 2,7 mt e la presenza di alcune finestre, potrebbe permettere il cambio di destinazione uso di una parte di questo piano in mini appartamento per ospiti, con accesso indipendente.
Una pergola di nuova costruzione di 40 mq in legno a telo mobile e' una bella soluzione per auto e attrezzi agricoli.
La soluzione e' ideale per chi ama vivere in campagna, svolgere la propria attivita' professionale o di lavoro in azienda e contemporaneamente sviluppare la passione per attivita' agricola biologica e salvaguardia del territorio.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime
Dimensione: 260 mq
Stanze: 5
Bagni: 3
Inserzionista: Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia
0 €
