Villa a Cupramontana di…

In alta collina , vista stupenda sul crinale a pochi km da…

In alta collina, vista stupenda sul crinale a pochi km da superstrada e dal paese, casa in cemento armato di 355 mq costruzione anni 75, ottima struttura antisismica ben conservata, puo' essere trasformata in due appartamenti da circa 150 mq ognuno, con ingresso indipendente. Il giardino pianeggiante, ha piante alto fusto e il terreno agricolo semi pianeggiante di 1,4 ha. E' lavorabile con tutti i mezzi meccanici, particolarmente adatto per un vigneto oltre a frutteto e uliveto ampliando quello gia' esistente di 25 piante in piena produzione.
La casa con forma particolare, per sfruttare luminosita' e stupenda vista, e' formata ora da due appartamenti con scala interna, progettata per uso genitori - figli.
Altre agli ampi appartamenti troviamo soffitta panoramica e ampia cantina.
In termini catastali abbiamo un unico appartamento di 355 mq di superficie catastale e ben 11 vani e 2 cucine. Al piano primo abbiamo cucina con cucinotto e balcone, ampio salone da pranzo con balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta con loggia, bagno padronale. Anche al piano terra abbiamo grande cucina, bellissimo salone, bagno con doccia ristrutturato di recente, e due camere. Vi sono gli allacci luce, acqua e gas GPL. La cantina e' ampia, fresca e adatta per il vino prodotto da una piccola vigna ora estirpata ma il terreno a sud permette un facile reimpianto..
La particolare conformazione del tetto e la posizione sul crinale della casa, con assenza di ombreggiamenti, permettano di realizzare un impianto fotovoltaico particolarmente efficiente.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 305 mq
Stanze: 5
Bagni: 2

Inserzionista: Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia

0 €