Casale a Cupramontana di…

In alta collina ai margini di un antico paese di origine…

In alta collina ai margini di un antico paese di origine medioevale capitale dell' enogastromia e del vino Verdicchio, bellissima vista degli Appennini e delle colline marchigiane, casa padronale in pietra e travi in legno di ampia metratura su 3 edifici tali da formare un piccolo borgo rurale.
La casa padronale di 200 mq, finemente ristrutturata in pietra arenaria e travi in legno e' adibita ad abitazione, una depandance di 250 mq con n. 3 locali per BeB, area comune cucina soggiorno e un appartamentino con camera cucina e bagno tutto adibito ad attivita' ricettiva e una casetta singola nel parco con al 1 ° piano appartamento di 50 mq finemente ristrutturato oltre a locali magazzino e garage di 40 mq al piano terra.
Il parco di 6500 mq, con piante da frutto e circa 60 piante di ulivo, circonda gli edifici e costituisce una bellissima oasi verde.
Oltre ad uso abitazione principale vi e' la possibilita' di ricavare un significativo reddito da affitti turistici ed attivita' di BeB. Si tratta di un interessante investimento destinato a rivalutarsi perche' in ambiente rurale integro e comodo con la vicinanza al paese e ai servizi.
La casa padronale e' stata finemente ristrutturata mantenendo lo stile di casa rurale di pregio, recupero dei vecchi materiali, travi in legno, vecchie porte e pavimenti in mattoni e cotto.
La casetta nel parco, epoca di costruzione piu' recente, manitiene comunque uno stile essenziale con i confort attuali e locali luminosi. La depandance ha invece soppalchi in legno ed e' strutturata all' insegna della praticita' e comodita' per attivita ' BeB, una grande area comune per la colazione e soggiorno, camere con bagno e terrazzo con una stupenda vista della vallata, l' appartamentino riservato ha comunque accesso all' area comune.
Comodissima strada di accesso e possibilita' di raggiungere il centro paese con una breve passeggiata. Ci troviamo al centro delle Marche, a 30 minuti dal mare e da areoporto e circa 1 ora dalle principali mete turistiche dell' Italia centrale.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 550 mq
Stanze: 9

Inserzionista: Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia

450.000 €