Villa a Spigno…

Spigno Monferrato, zona del Monferrato alle spalle della…

Spigno Monferrato, zona del Monferrato alle spalle della costa ligure, raggiungibile in 40 minuti. In aperto paesaggio, nelle incantevoli colline ricoperte di boschi e prati in un'area di grande valore naturalistico e agricolo, proponiamo una bellissima proprietà che presenta finiture di pregio con materiali esenti da manutenzione.
Si raggiunge la proprietà tramite la strada comunale asfaltata, da dove si accede alla proprietà attraversando un piccolo guado.
Il terreno è costituito da circa 28.000 mq di terreno seminativo e bosco, che formano un tutt'uno con la casa. Al piano terra si trova uno spazioso garage. Questo contiene anche il locale caldaia (rinnovato nel 2023). Sempre al piano terra si trova un piacevolissimo terrazzo pavimentato da cui si accede alla zona giorno, composta da cucina completamente attrezzata e soggiorno molto ampio, ripostiglio e bagno. Scala al piano primo con disimpegno, quattro ampie camere e bagno.
L'immobile è stato completamente ristrutturato architettonicamente nel 2009 dagli attuali proprietari dopo l'acquisto, con materiali originali di grande gusto e qualità. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e a radiatori al primo piano. Tutti gli infissi sono in alluminio color legno con doppi vetri. Persiane di qualità, sempre in alluminio. Soffitti con grandi travi in '??????'??????legno.
Sul retro dell'edificio, un grande tetto si estende sul terreno. Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato e fossa settica. Antenna parabolica.
Una proprietà assolutamente unica, ricca di fascino come poche altre, ideale per una residenza di prestigio in una zona assolutamente priva di qualsiasi fonte di inquinamento e dominata incontrastata dal verde della natura. Rara opportunità per qualità e posizione molto attrattiva per passeggiate a piedi, in bicicletta e/o con bici da corsa. Deve essere visto.
Le zone dei grandi vini dell'Asti, Nizza Monferrato, Canelli, ecc. Nel raggio di 40 minuti.
Situato in posizione comoda per gite alla città termale di Acqui Terme (18 km), Sassello (18 km), spiaggia di Albisola (35 km) e sci di Prato Nevoso (100 km). Raggiungibile tramite aeroporti: Milano, Torino, Nice e Genova.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 230 mq
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Immobiliare IPI

340.000 €