Villa a Merana di 180 mq

Valle delle Bormide, Merana, in campagna ed immersa nel…

Valle delle Bormide, Merana, in campagna ed immersa nel verde delle colline, indipendente, a 40 minuti dal mar ligure ed a 30 minuti circa dalla città termale di Acqui Terme, in posizione dominante, riservata e tranquilla ma a poca distanza dalla strada principale proponiamo villetta indipendente contornata da circa 1000 mq di terreno.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo una tettoia esterna con struttura in cemento con un locale caldaia chiuso. Accesso alla zona giorno con cucina abitabile e, separato da arco, ampio soggiorno, bagno e sgabuzzino.
Al piano superiore, con accesso da scala interna, 4 camere da letto, bagno ed un bel terrazzo.
Con accesso attualmente da scala retrattile abbiamo ancora un locale sottotetto con altezza max 2.20 circa ideale per sgombero o per un piccolo studiolo.
La struttura è ottima, con pilastri in cemento, tetto in cemento.
Finestre e serramenti esterni in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento con caldaia a GPL, fossa settica, terreno in buona parte recintato.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 180 mq
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Immobiliare IPI

69.000 €