Villa a Malvicino di 145…

Cartosio, valle del fiume Erro, a 15 minuti dalla città…

Cartosio, valle del fiume Erro, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 40 minuti dalle spiagge liguri, nella natura più rigogliosa e selvaggia, in un contesto di privacy assolutamente unico ed incomparabile proponiamo questa bellissima soluzione abitativa composta da villa su 2 livelli con terreno di circa 6000 mq circostante.
L'accesso è, nell'ultimo tratto da strada sterrata nel bosco, assolutamente ben mantenuta e comunale.
Si accede alla proprietà tramite cancello privato.
Il cortile, perfettamente mantenuto è in ghiaia e troneggia, sul fronte del medesimo una imponente quercia di 200 anni.
La casa ha al piano terreno una bellissima zona living, lumimosa, esposta a sud con finestra ad arco, un angolo cottura, un bagno ed un deposito/studiolo/cameretta.
Accesso al primo piano dove troviamo 2 camere da letto e bagno e una zona soppalcata accessibile anche dal soggiorno con scala in legno.
La casa trasuda l'amore e la dedizione con la quale è stata costruita. Pulita, semplice e al contempo con molta cura nei dettagli.
L'esterno, con esposizione a Sud è curatissimo ed un vialetto con piantumazione di lavanda porta, attraversando un piccolo pontino fiabesco, ad un piccolo deposito in pietra anch'esso ristrutturato.
La struttura della casa è ottima, con tetto perfetto, serramenti in legno doppio vetro e serramenti esterni in alluminio.
Acqua, elettricità da pannelli fotovoltaici (da valutare, per un uso prolungato per tutto l'anno, l'allaccio alla linea pubblica), fossa Imhoff.
Soluzione privilegiata per chi ama la natura nella sua semplice essenzialità, un piccolo Paradiso naturalistico ormai rarissimo, destinato a persone particolarmente inclini verso il vivere riservato in mezzo alla natura.
Terreno di circa 6000 mq circostante
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 145 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Immobiliare IPI

250.000 €