Casale a Spigno…

Spigno Monferrato, valle della Bormida, ai piedi delle…

Spigno Monferrato, valle della Bormida, ai piedi delle Langhe astigiane ed ad un passo dal mare che si raggiunge in 35 minuti, immerso nel verde delle campagne tutt'ora coltivate ed a verdeggianti boscaglie in contesto di frazione di piccolo paese all'inizio del monferrato, vendesi proprietà composta da ex casa abitativa con fienile, magazzino, corte comune, cantine e altro fabbricato con vari magazzini. Si accede da strada comunale che termina direttamente dagli immobili.
La casa abitatica su due piani si sviluppa per circa 200 mq con a piano terra 3 grandi cantine al piano primo la parte abitativa composta da cucinino con tinello, 3 camere e bagno. La zona giorno e una camera hanno l'affaccio su una grande terrazza che corre lungo tutto il lato della casaLe condizioni dall'appartamento sono tipiche anni 60 con pavimenti in graniglia, finestre in legno vetro semplice, termosifoni in ghisa, altezza circa 3 mt, impianti dell'epoca, persiane in legno. Il riscaldamento è con stufa e termocucina che scalda i termosifoni ed è situata nella cucinotta.
Ancora al piano seminterrato ulteriore cantina e 3 locali a pollaio il tutto della stessa superficie della parte abitativa
Grande terrazza pavimentata al di sotto della parte abitativa esposta a valle di circa 80 metri quadri. Sempre sul medesimo lato del corpo di fabbricati troviamo ancora un locale fienile ampio di circa 70-80 mq con sottostante ex stalla e porticato aperto.
Proprietà di grandissime dimensioni con numerosi fabbricati che potranno essere impiegati nelle maniere più diverse a seconda delle esigenze e degli obiettivi che gli acquirenti si dovessero proporre, grande potenziale di progettualità per attività di accoglienza e ricezione.
Di fronte a casa altro fabbricato su tre livelli con autorimessa e 2 magazzini a piano terra, altri 6 locali a deposito magazzino ai piani superiori, in totale quest'ultimo corpo è indicativamente di 300 metri quadri. Acqua, luce, Fossa imoff, terreno adiacente per metri quadri 1704
Il mare si raggiunge in 35 minuti, la città termale di Acqui Terme in 20 e le zone dei grandi vini dell'astigiano, Barbera, Moscato, Nizza, ecc. In 30 minuti. Gli aeroporti di Genova in 60 minuti, Milano in 120 minuti.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Discrete

Dimensione: 550 mq
Stanze: 3
Bagni: 1

Inserzionista: Immobiliare IPI

90.000 €