Casale a Ponti di 800 mq

Ponti, Valle del bormida acquese, a 15 minuti dalla città…

Ponti, Valle del bormida acquese, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, a 50 minuti dal mare ed a 30 minuti dalla zona dei grandi vini del Monferrato astigiano proponiamo una bella proprietà due corpi vicinissimi con terreno pianeggiante a seminativo e prato uno ognuno di circa 27.000 mq. Il terreno complessivo è di circa 37.000 mq tutti pianeggianti e tutti coltivabili. Volendo sono disponibili altri terreni nella fascia collinare confinante con vigneto ed altri terreni coltivi e boschivi trattabili a parte.
La proprietà è costituita da un complesso di edifici abitativi, ex abitativi e fabbricati a destinazione di supporto per l'attività agricola o altro uso.
La parte degli edifici è costituita da una serie di fabbricati costruiti in tempi diversi.
La casa abitativa è costituita da un edificio in cemento intonacato degli anni 60 ed è articolata in 2 piani fuori terra. Al piano terra ingresso con scala per piano superiore ed un grande vano adibito a garage e magazzino. Al piano primo la parte abitativa con cucinino, soggiorno, sala, 2 camere e bagno. 3 terrazzi. Abitabile adattandosi ma certamente da ammodernare per uso continuativo. Pavimenti in marmo palladiana, serramenti in legno vetro semplice, acqua e luce, fossa settica. Il tutto per circa 110 mq a piano.
Vecchia casa colonica abitativa con 5 vani ex abitativi dei quali 2 a piano terra e 3 al piano primo. Sempre a piano terra 2 bellissime cantine con volte in mattoni. Tutta la casa in pietra intonacata.
Attaccato alla casa ad L una parte agricola composta da piano terreno con magazzini e ex stalla a piano terra e fienile al piano primo. Grande tettoia sul davanti. La parte egricola risulta ristrutturata abbastanza recentemente. Tutti gli edifici hanno i tetti a posto.
Altro edificio capannone adibito a magazzino di costruzione recente di circa 100 mq e ancora tettoie chiuse da 3 lati per oltre 200 mq.
Tutto in buone condizioni. Acqua comunale e pozzi, energia elettrica, strada comunale asfaltata e poi 300 metri di strada sterrata pianeggiante propria
Il terreno è accorpato e pianeggiante tutto a prato e seminativo, facilmente recintabile, adattissimo ad attività di tipo agricolo, ideale per tenere animali anche di grossa taglia.
Classe energetica: NA - Non Applicabile.
Condizioni immobile: Discrete

Dimensione: 800 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Immobiliare IPI

160.000 €